Управление недвижимостью в Майами

Если вы — счастливый обладатель квартиры или дома в Майами, скорее всего вы уже знаете, что управление и содержание недвижимости — отдельный вопрос, требующий определённых навыков и времени. Даже если вы купили в Майами недвижимость в качестве летней резиденции или с целью сдачи в аренду, нужно своевременно оплачивать счета за коммунальные услуги, периодически делать ремонт, содержать жильё в чистоте и решать другие хозяйственные проблемы, требующие вашего вмешательства. Это может стать проблемой в случае, если вы приезжаете на отдых в Майами один или несколько раз в году.

Nazarov Realty Group имеет большой опыт по управлению недвижимостью. Вы можете доверить нам жильё на всё время своего отсутствия и быть спокойным за его сохранность и чистоту. В случае необходимости мы можем настроить систематическую работу уборщицы, садовника, сделать ремонт, предварительно обсудив его детали и стоимость, а также подготовить жильё к зимнему периоду. По итогам месяца мы предоставляем отчетность по всем расходам на содержание недвижимости. Если вы планируете сдавать свою квартиру или дом, мы можем взять на себя все организационные вопросы от поиска арендаторов и показа жилья до контроля по соблюдению всех пунктов договора аренды. Многие наши соотечественники уже доверили управление своей недвижимостью в Майами профессионалам Nazarov Realty Group. Присоединяйтесь!

Сколько стоит содержание недвижимости?

Помимо затрат на коммунальные услуги в большинстве многоквартирных домов устанавливаются свои платежи на содержание недвижимости. Для кондо-отелей это «main tenance fees», а для клубных поселков – «home owners association fees». Расходы на содержание недвижимости — это совокупность платежей, среди которых есть расходы на содержание как самого дома, так и оплату инфраструктурных объектов вроде бассейна или зоны для барбекю. Как правило, эти расходы лежит в пределах 50c-1$ за 1 кв. фут. Дома “без ассоциаций” обходятся дешевле.

Как определить размер налога на этапе выбора жилья?

Коэффициент налога варьируется. В среднем он составляет 1,5%. Чтобы определить величину налога, его умножают на кадастровую стоимость объекта недвижимости, которая отличается от реальной стоимости и доступна на специализированных сайтах, причем в каждом округе она своя. Сумму налога на вторичное жилье можно посмотреть в системе MLS.

Свяжитесь с нами, и мы рассчитаем расходы на содержание жилья и величину налога по интересующему вас объекту.

Ремонт квартиры

Покупая в Майами элитное жильё, большинство людей задумывается об уникальном интерьере, сделанным “под себя”. Что неудивительно, ведь собственный дом или квартира в Майами — это мечта, к которой подчистую идут долгие годы. Специалисты Nazarov Realty Group обладают большим опытом организации ремонтных работ любой степени сложности. Мы выслушаем все ваши идеи и пожелания, предоставим дизайн-проект, смету, подберем квалифицированных исполнительных и проконтролируем весь процесс работ. Десятки уже выполненных проектов по ремонту квартир и домов дают нам повод утверждать, что работая с нами, вы можете быть уверены в конечном результате и согласованном сроке исполнения. Позвоните нам, и мы поможем воплотить вашу мечту об идеальном жилье.