UNA Residences - образец жизни в стиле Майами. Очередной обзор объектов элитной недвижимости США.
Продолжаем делать для вас обзоры новых интересных возможностей рынка недвижимости в Майами. Наши брокеры проанализировали очередной выдающийся проект UNA Residences.
UNA Residences - образец жизни в стиле Майами.
Партнеры OKO Group и Fortune International Group для русскоязычного рынка - Nazarov Realty - представляют вашему вниманию новый проект UNA Residences в Майами.
Разрабатывая проект жилого комплекса Una, специалисты архитектурного бюро Adrian Smith + Gordon Gill Architecture вдохновлялись элегантными формами и материалами, используемыми в дизайне классических яхт.
Здание отличается запоминающимся силуэтом с плавными изгибами, наружным остеклением, эффектно отражающим яркие лучи солнца, и панорамными окнами, позволяющими в полной мере наслаждаться несравненными видами на залив Бискейн.
Роскошные сады, спроектированные известным архитектором Энцо Энея (Enzo Enea), разнообразные объекты социальной инфраструктуры, включая спа-центр и тренажерный зал с элегантным дизайном по замыслу владельца группы отелей Aman, частные причалы для лодок и близость к районам Coconut Grove, Downtown, Brickell, международному аэропорту и пляжам в Key Biscayne делают комплекс Una лучшим образцом жизни в стиле Майами.
Особенности здания
- 135 роскошных квартир;
- Узнаваемое 45-этажное здание на береговой линии;
- 2–5-комнатные квартиры площадью от 102 до 445 кв. м;
- Открытые панорамные виды на Атлантический океан, залив Бискейн и городские небоскребы;
- Панорамное остекление с повышенными показателями прочности и шумоподавлением;
- Трехэтажная подземная парковка.
Особенности квартир
- Доступ в лифт из каждой квартиры;
- Просторные террасы с раздвижными дверями от пола до потолка и стеклянными ограждениями;
- Потолки высотой более 3 метров — выше, чем по стандарту в Майами;
- Профессиональная кухня, оснащенная бытовой техникой Gaggenau, включая духовой шкаф, индукционную варочную панель, микроволновую печь, посудомоечную машину и холодильник/морозильник;
- Главная спальня с отдельными мужскими и женскими гардеробными и ванными комнатами;
- Прачечная комната с полноразмерной стиральной и сушильной машинами;
- Квартиры на верхних этажах со сквозными панорамными видами на океан и город с востока на запад;
- Два пентхауса (с частным бассейном каждый и потолками высотой от 3,5 до 3,75 м)
Предполагаемые удобства
- Бассейн с видом на залив;
- Открытый плавательный бассейн;
- Семейный бассейн;
- Джакузи;
- Кухня для кейтеринга;
- Зона водных развлечений для детей;
- Лаунж для жильцов;
- Зал для частных мероприятий;
- Кинотеатр;
- Игровая комната для детей;
- Лаунж на открытом воздухе;
- Выход на прогулочную тропу Baywalk;
- Современный фитнес-центр с зоной для йоги и индивидуальных занятий и отдельными раздевалками для мужчин и женщин;
- Частная пристань;
- Спа-центр с парной и сауной, а также с индивидуальными массажными комнатами в помещении и под открытым небом с видами на залив;
- Собственный салон красоты с услугами парикмахера и мастеров маникюра и педикюра;
- Озелененные террасы под открытым небом;
- Зона для выгула собак;
- Индивидуальные зоны для хранения, оборудованные кондиционером.
Первоклассное обслуживание
- Круглосуточная служба консьержей;
- Самостоятельная парковка или услуги парковщика;
- Комната для посылок.
Первоклассное расположение
Местоположение: 175 SE 25th Rd Miami FL 33129
Ваш будущий вид из окон
Команда:
Застройщики: OKO Group и Cain InternationalАрхитектурный дизайн: AS+GG
Дизайн интерьеров: AS+GG
Ландшафтный дизайн: Энцо Энея (Enzo Enea)
Исполнительный архитектор: Revuelta Architecture International
Продажи и маркетинг: Fortune Development Sales.
OKO Group - международная компания в сфере недвижимости, созданная Владиславом Дорониным. OKO Group в своей работе опирается на опыт г-на Доронина - одного из самых успешных и уважаемых девелоперов в мире. Он реализовал 71 крупномасштабный проект высокого класса, который насчитывает более 75 миллионов квадратных футов.
OKO Group привносит свой опыт и настоящую страсть к архитектуре мирового уровня на рынок строительства в США. Текущий портфель OKO Group включает проекты в Майами и Нью-Йорке. Являясь владельцем гостиничного бренда Aman, портфель г-на Доронина охватывает все страны Европы, Азии, США и страны Карибского бассейна. Capital Group г-на Доронина - одна из старейших российских девелоперских компаний, на рынке с 1993 года. Специализация - комплексное развитие девелоперских проектов. В портфеле - 7,8 млн кв. м реализованных, строящихся и проектируемых объектов, из них 3,3 млн кв. м - в активной фазе строительства.
Capital Group специализируется на строительстве многофункциональных комплексов, жилой и коммерческой недвижимости. Помимо традиционных премиального и бизнес-сегментов, с 2009 года развивает масштабные (более миллиона квадратных метров) жилые проекты комфорт-класса.
Знакомство с основателем. Владислав Доронин
Владислав Доронин - успешный международный инвестор и девелопер недвижимости, специализирующийся на роскошных жилых, коммерческих и гостиничных объектах. Основатель ведущей российской девелоперской компании - Capital Group, владелец крупнейшего в мире гостиничного бренда - Aman.
Наряду с его предпринимательской деятельностью, г-н Доронин является активным филантропом и покровителем искусств. Журнал Forbes назвал его «бизнесменом, который изменил Москву к лучшему».
Являясь сторонником многочисленных благотворительных, экологических, медицинских и культурных инициатив, г-ну Доронину был вручен орден Патриархом Московским и всея Руси Алексием II.
Уже более 10 лет Владислав Доронин способствует появлению молодых русских и зарубежных художников. В 2009 году он основал Фонд Capital Group Art Foundation.
Варианты резиденций и их стоимость:
1. Резиденция с 2-мя спальнями
- Метраж: от 102 кв. метров до 110 кв. метров
- Стоимость: от $941 000
2. Резиденция с 3-мя спальнями
- Метраж: от 177 кв. метров до 196 кв. метров
- Стоимость: от $1 979 000
3. Резиденция с 4-мя спальнями
- Метраж: от 253 кв. метров до 392 кв. метров
- Стоимость: от $3 059 000
4. Резиденция с 5-ю спальнями
- Метраж: от 436 кв. метров до 445 кв. метров
- Стоимость: от $6 642 000
Рассрочка при покупке:
20% - стоимость резиденции при подписании контракта10% - через 6 месяцев после подписания контракта
10% - когда будет построено 25 этажей здания (2 квартал 2019 года)
10% - когда дом построен под крышу (1 квартал 2020 года)
50% - при закрытии сделки (4 квартал 2020 года)
Ипотечный кредит на покупку для нерезидентов США:
50% - первоначальный взнос своими средствами50% - в ипотеку под 5,5 % годовых
Личный ипотечный менеджер
Возможность получить Green Card при покупке недвижимости в США
Вы можете воспользоваться следующим вариантом одновременной покупки и получения Green Card:
1. Выбираете себе резиденцию и оплачиваете 50% своими средствами.
2. Получаете ипотечный кредит под 5,2% годовых на вторую часть оплаты за вашу резиденцию.
3. Оставшиеся собственные средства в размере 500 000$ вы инвестируете в региональный центр по программе EB-5 на 3-5 лет с полным возвратом ваших средств и получением по ним 0,5% годовых дохода.
4. После возврата инвестированных 500 000$ в проект EB-5 вы закрываете ими ипотечный кредит полностью.
5. Получаете Green Card на себя и всех членов своей семьи.
6. Живете в купленной вами резиденции в UNA.
Для получения более подробной информации и консультации по UNA Residences свяжитесь, пожалуйста, с нашими брокерами.
UNA Residences - образец жизни в стиле Майами
P.S. А если вы хотите напомнить себе, как происходит процесс покупки недвижимости в США, то прочитайте нашу статью: Самая полная и подробная пошаговая инструкция покупки недвижимости в США на русском языке
